Exclusivité à Amiens - Résidence de "L'Étang Saint Pierre" : Appartement en Toit Terrasse offrant une Vue Urbaine Privilégiée

Bienvenue dans ce remarquable appartement de type 5 situé au sein de la résidence "L'Étang Saint Pierre". Avec sa situation en toit-terrasse, cet appartement vous offre une vue urbaine privilégiée. Il est traversant et offre une superficie de 121,96 m² en loi Carrez et 175 m² en surface utile.

Vous serez immédiatement séduit par la magnifique terrasse de 40,05 m² orientée sud/ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur l'Étang Saint Pierre. Cette terrasse est équipée d'un store banne motorisé pour votre confort. De plus, un balcon de 13,25 m² avec une vue dégagée vous offre un espace supplémentaire des plus agréables.

L'intérieur de l'appartement est tout aussi impressionnant. La cuisine est aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous disposez d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes, de trois chambres, d'un cellier, et d'un séjour-salon spacieux de 39,58 m² avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets motorisés ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique de l'appartement.

En termes de chauffage, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, ainsi que de convecteurs électriques pour une maîtrise parfaite de la température.

Ce bien exceptionnel est également livré avec deux garages communicants et une cave en sous-sol, offrant une solution de stockage pratique pour répondre à tous vos besoins.

Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de qualité supérieure avec des espaces extérieurs incroyables et des commodités inégalées.

Prix 379500 Euros H.A.I
Honoraires : 3,97 % TTC inclus charge acquéreur (365000 Euros hors honoraires)

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence dès aujourd'hui.

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
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Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280,00€ et 1 780,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)