Découvrez cette EXCLUSIVITÉ à AMIENS, dans le quartier HENRIVILLE.

Cette MAISON a été entièrement rénovée en 2022, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier. La façade a été sablée, la toiture et la chaudière au gaz datent de 2019, assurant ainsi un confort moderne et une fiabilité accrue.

Ce bien se distingue par sa finition exemplaire et son agencement optimal. Il se compose d'un couloir d'entrée accueillant, d'un séjour-salon spacieux orné de parquet et agrémenté d'une cheminée, de placards intégrés. La cuisine de 25 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier avec placard mène à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Au second étage, vous trouverez un autre palier desservant deux chambres et une salle de baiins avec wc supplémentaire.

Ce bien est également doté d'une cave, d'une cour-terrasse exposée plein sud, offrant ainsi un espace extérieur agréable et ensoleillé.

Les menuiseries en PVC double vitrage, la porte d'entrée isolante ainsi que les travaux d'électricité, d'isolation, de plomberie et de décoration réalisés en 2022 garantissent un habitat moderne, confortable et prêt à vivre.

Prix : 565000 Euros Honoraires Agence Inclus
Honoraires :  4,15 % TTC inclus charge acquéreur (542500 € hors honoraires)

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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