AMIENS : CHARMANTE MAISON AMIENOISE avec JARDIN et possibilité de GARAGE dans le QUARTIER SAINT PIERRE avec ses commerces, proche de la nature et du dynamisme urbain, découvrez cette belle maison de 145 m² habitable, offrant une large façade et un agencement spacieux.

Caractéristiques de la maison :

Entrée accueillante donnant sur un vaste séjour et salon, agrémentés de cheminées avec façades en marbre, le tout sur parquet.
Cuisine équipée moderne, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres confortables, une salle de bains et des WC.
Au second étage :
Un palier menant à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc

Sous-sol : En partie élevée sur cave.

Extérieur : Un jardin en pelouse de 85 m² idéal pour se détendre, une dépendance de 5,5 m².

Éléments de confort : Chauffage central au gaz naturel avec horloge de programmation.
Chaudière récente (2018), Fenêtres en PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Adoucisseur d'eau.

Toiture en tuiles refaite en 2019, incluant les fenêtres de toit.

Le plus : possibilité de garage.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 363890 euros H.N.I
Honoraires : 4,57 % TTC inclus charge acquéreur (348 000 € hors honoraires)

Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 440,00€ et 2 380,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)