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photo(s)
Prix 349 000 € *
Appartement
CARQUEIRANNE (83320)
Ref 800023720
Ref 7587
- 44 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- NC
CARQUEIRANNE (83)
Charmant appartement de standing à 300 m du port et des plages
Situé dans une petite copropriété récente (12 appartements) au port de Carqueiranne, cet appartement de 43,51 m² en loi Carrez offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la mer.
L’appartement se compose de :
Une spacieuse pièce principale de 24,17 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une chambre confortable de 12,11 m².
Une salle d’eau moderne de 4,71 m².
Un WC séparé de 2,52 m².
Une terrasse privée de 7,11 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen.
Caractéristiques de l’appartement :
Climatisation (air chaud / air froid) pour un confort optimal toute l'année.
Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l’eau chaude.
Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés.
Construction neuve (12/2022) respectant les normes RT 2012.
Diagnostic de performance énergétique A : un appartement à la pointe de l'efficacité énergétique.
Copropriété :
Charges de copropriété : 762,09 € pour l’exercice 2024.
Taxes foncières : 879 € (2024).
Immeuble sous garantie décennale et dommage ouvrage.
Local à vélos et ascenseur pour plus de confort.
Situé dans une rue calme et prisée de Carqueiranne, cet appartement est l’endroit rêvé pour un pied-à-terre, une résidence principâle ou un investissement locatif en bord de mer.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix 349000 EUROS et Honoraires à charge vendeur TTC
Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 206,00€ et 279,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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