Ville de EU (76) Maison de ville mitoyenne de caractère, 300 m² habitables environ, à 15 minutes de la Baie de Somme et 5 minutes des plages du Tréport et Mers-les-Bains
Idéalement située au cœur de la ville de Eu, à proximité immédiate du parc du château, cette magnifique maison de ville offre de généreux volumes et une belle luminosité.
Elle bénéficie d’une surface habitable de 300 m² environ et se compose de 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée (20 m²) avec salle d’eau, WC et dressing.
Les caractéristiques de cette propriété :
• 5 salles d'eau et 6 WC
• Un hall d'entrée, un salon de 20 m² avec rosace au plafond, et un séjour/cuisine équipée de 55 m² avec sol en résine et accès direct au jardin
• Une deuxième pièce de vie de 28 m², idéale pour des moments de détente, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin
• Piscine intérieure couverte (possibilité de continuer le gîte)
• Cave et garage
• Possibilité de location meublée
Emplacement privilégié :
• Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, collèges et lycée
• Jardin ensoleillé, offrant un cadre de vie agréable et intime
Confort moderne :
• Porte blindée à l’entrée, chaudière à condensation (2019), climatisation réversible, aspirateur centralisé
• Toiture-terrasse végétalisée avec puits de lumière, alliant le charme de l’ancien à des équipements contemporains
Un bien rare et recherché qui saura séduire les amoureux du charme et de la modernité. À découvrir rapidement !
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 795000 euros H.N.I
Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (765 000 € hors honoraires)

Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

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