Qui sommes-nous ?
Le Bottin Immobilier est une agence immobilière implantée à Amiens, dans le département de la Somme (80), créée en 2002.
Depuis sa création, l'agence a acquis une excellente réputation pour son sérieux, son efficacité, son relationnel et sa transparence. Elle est fière d'être adhérente à la FNAIM, première organisation des professionnels de l'immobilier, qui se distingue par sa force syndicale incomparable, sa démarche qualité et son exigence de formation.
Didier BOTTIN, fondateur de l'agence, a commencé sa carrière dans l'immobilier à l'âge de 23 ans, en tant que mandataire pour un cabinet parisien spécialisé dans la vente de biens immobiliers neufs associés à la défiscalisation, telle que la loi « Méhaignerie ».
Après deux années de vente en VEFA, (vente en état futur d’achèvement de travaux) il a rejoint une agence Immobilière à Amiens (80), où il s'est concentré sur la vente de biens anciens.
Quatre ans plus tard, Didier BOTTIN est démarché par « L'Agence de la Poste » implantée rue du marché Lanselles à Amiens (80), pour le poste de directeur commercial mandataire en transactions. Il a alors vendu des logements anciens, neufs, des VEFA et des fonds de commerce.
Cinq ans plus tard, Didier BOTTIN travaille en tant que mandataire dans un réseau d'agences national à Amiens (80), avant de décider de créer sa propre agence immobilière, « Le Bottin Immobilier », douze mois plus tard.
En janvier 2012, Didier BOTTIN a anticipé une année difficile. La campagne des élections présidentielles et la crise des subprimes de 2008 ont entraîné des baisses de chiffre d’affaires importantes, conduisant de nombreuses agences immobilières à disparaître. Face à ces événements, Didier BOTTIN a pris les décisions nécessaires pour assurer la survie de son entreprise.
En 2013, il a décidé de créer un réseau de mandataires afin de transmettre son savoir à de futurs collaborateurs, avec pour objectif de créer des emplois et de déployer les forces d'un réseau.
En 2014, le recrutement de collaborateurs a commencé, suivi d'une période de mise en place, d'observation, d'analyse et de mise au point.
En 2015, le réseau a été lancé dans le département de la Somme, avec la mise en place d'un service innovant de home staging virtuel, gagnant-gagnant.
En 2016, Didier BOTTIN a réfléchi à l'avenir de l'agence immobilière traditionnelle avec sa vitrine, et a exploré les nouvelles innovations pour développer le réseau de mandataires indépendants sans vitrine, appelé « agence à domicile ». Il s'est posé la question de l'agence immobilière de demain.
En 2017, l'agence a mis en place un nouveau site internet et créé un nouveau service : la visite virtuelle. Elle est devenue la première agence dans le département de la Somme à se former et à réaliser des visites virtuelles de qualité avec la technologie Matterport. Le but était de redynamiser l'annonce immobilière en offrant une nouvelle vision du bien aux acquéreurs, et de valoriser le bien auprès du propriétaire vendeur. La visite virtuelle, lisible sur PC, tablette, smartphone ou casque VR, a permis de cibler les visites du bien immobilier.
L'agence a également adhéré au répertoire meilleursagents.com, site d'estimation mais aussi répertoire des agences immobilières, et a été classée première agence dans le département de la Somme.
En 2018, l'agence a innové une fois de plus en digitalisant sa vitrine. Les affiches en papier ont été remplacées par une vitrine 100% numérique, avec un écran en format portrait de 42 pouces pour la diffusion des mandats sans exclusivité, et un écran en format paysage de 75 pouces ultra haute luminosité et ultra HD 4K dédié à la diffusion des mandats exclusifs et des annonces avec visites virtuelles Matterport. Le résultat a été exceptionnel et a eu un énorme impact visuel.
Enfin, l'agence a adhéré à un outil professionnel de référence permettant d'éditer des rapports d'avis de valeur de qualité.
En 2019, l'agence Le Bottin Immobilier a maintenu sa position de n°1 dans le département de la Somme, selon le classement de Meilleursagents.com. Cela a entraîné une augmentation des demandes d'estimation, ce qui a incité l'agence à organiser plusieurs opérations pour offrir le dossier d'avis de valeur à ses clients. De plus, la visite virtuelle Matterport a connu une évolution majeure avec la possibilité d'accéder aux vues 360 et de mesurer les espaces.
En 2020, l'agence a fait face à la pandémie de la Covid-19 en s'adaptant facilement grâce aux visites virtuelles déjà en place depuis plus de 3 ans. Sept vidéos ont été créées pour promouvoir l'agence et les services proposés, toutes sont disponibles sur la chaîne Youtube de l'agence.
En 2021, l'agence continue d'offrir des services de qualité supérieure. Les rapports d'avis de valeur réalisés et les visites virtuelles nous démarquent de la concurrence grâce au travail fourni et à la qualité des prestations. En fin d'année, l'agence signe un partenariat avec encheres-immo.com, une plateforme de vente interactive permettant aux acquéreurs de réaliser leur offre d'achat et de suivre les propositions supérieures afin de surenchérir.
En 2022, l'agence célèbre son 20e anniversaire ! Elle continue de se concentrer sur la satisfaction de ses clients et la valorisation de son métier. Le BOTTIN IMMOBILIER met en avant ses outils de commercialisation et sa notoriété pour se différencier.
Cependant, l'ubérisation de la profession immobilière suscite des interrogations quant à l'avenir des agences immobilières spécialisées en transactions. 2022 est une année d’élection présidentielle, le 24 février la Russie déclare la guerre à l’Ukraine, la haute autorité financière décide avec les banques d’augmenter les taux d’emprunts, la loi climat et résilience impact le diagnostic de performance énergétique pour la vente et la location des biens, le gouvernement annonce la réforme des retraite, Le Président MACRON annonce 2 à 3 années difficiles et dit « nous vivons la fin de l’abondance », de plus une inflation surprenante et incontrôlée apparait sans limite, les économistes annoncent une récession en 2023.
De ces faits, Didier BOTTIN décide pour le 1 er janvier 2023, de digitaliser l’agence à 100 %.
En 2023, LE BOTTIN IMMOBILIER devient une agence 100 % digitale grâce au markéting digital à la dématérialisation des documents, la consultation des clients via tablette et/ou smartphone, les visites virtuelles, la signature électronique et l'avant-contrat réalisé par le notaire. Cela permet une utilisation plus importante des ressources pour l'ensemble des collaborateurs.